Geduld. Dat is misschien wel het woord dat Mercator op dit moment het beste omschrijft. We begrijpen dat je benieuwd bent hoe het ervoor staat. In dit nieuwsbericht praten we je graag bij over de laatste ontwikkelingen.

Stand van zaken  beroepen omgevingsvergunning
Kort geleden heeft de rechtbank een tussenuitspraak gedaan over de beroepen tegen de omgevingsvergunning. De rechtbank oordeelde dat het college vooraf advies had moeten vragen aan de gemeenteraad over de bestemmingsplanwijziging. Tegelijkertijd heeft de rechtbank de mogelijkheid geboden om dit tijdens de procedure te herstellen. Dat herstel heeft inmiddels plaatsgevonden en de benodigde goedkeuring is aan de rechtbank aangeboden. We verwachten vóór of kort na het zomerreces een definitieve uitspraak van de rechtbank.

Hoewel daarna nog hoger beroep kan worden ingesteld bij de Raad van State, werken we vol vertrouwen verder aan een onherroepelijke omgevingsvergunning. Mocht de procedure inderdaad bij de Raad van State terechtkomen, dan vragen we opnieuw om een versnelde behandeling. Vervolgens is er geen hoger beroep meer mogelijk. Op basis van de huidige planning verwachten we de verkoop in het tweede kwartaal van 2027 te kunnen starten.

Een stap dichterbij de realisatie van Mercator
Ook al duurt de procedure van de omgevingsvergunning veel langer dan we hadden gehoopt, toch betekent iedere stap in de procedure een stap dichter bij de realisatie van Mercator.

Achter de schermen blijven we ons met veel enthousiasme inzetten voor de toekomstige nieuwbouw. Zodra er nieuwe ontwikkelingen zijn laten we het natuurlijk weten. Sta je nog niet aangemeld voor de nieuwsbrief en wil je wel op de hoogte blijven van de ontwikkelingen? Meld je dan hier aan!

Vragen?
Heb je vragen? Kijk dan bij de veelgestelde vragen op de website. Staat jouw vraag hier niet tussen? Stel je vraag dan via deze website of via jouw persoonlijke account.

Landschapsarchitect Jeroen Hamers ontwierp de groene binnenwereld van Mercator. Wanneer we Jeroen spreken, wordt al snel duidelijk hoe de binnentuinen van enorme meerwaarde zijn voor de leefkwaliteit in Mercator.

“Toen ik werd gevraagd voor deze mooie opdracht, zag ik meteen kansen. Als aanvulling op het Harmonieplein wilde ik een oase van rust en natuur creëren tussen de levendigheid van het centrum van Nieuw-Vennep. Hier woon je stads en dat is superfijn, maar juist op zulke plekken is het belangrijk om de ontspanning van groen te voelen. Mijn doel was om zoveel mogelijk natuurlijk groen tot aan de voordeuren van de bewoners te brengen.”

Een oase van groen… midden in de stad
In het hart van Mercator komen twee binnentuinen, met elkaar verbonden door groen aangelegde bruggen om van het ene gebouw naar het andere te rijden of lopen. Jeroen vertelt: “De bewoners op de tweede verdieping hebben een terras aan de binnentuin. De bewoners op de verdiepingen erboven kijken er juist op uit terwijl ze over de galerij naar huis lopen. Daarom was het belangrijk dat de binnentuin niet alleen een prettige plek is om doorheen te wandelen of te zitten, maar ook het hele jaar door een mooi uitzicht biedt.”

Rondje door de binnentuin
Jeroen neemt ons mee door de binnentuin, alsof deze al bestaat: “Via de centrale entree kom je op de tweede verdieping, waar de daktuin zich bevindt. Ik heb bewust gekozen voor organisch gevormde paden. Dit contrasteert mooi met het gebouw en zorgt tegelijkertijd voor een logische, natuurlijke looproute. Overal zie je glooiende plantvakken. Door die extra hoogte kunnen we ook grote struiken en kleine bomen een plek geven, met voldoende grond om goed te wortelen. In de grote binnentuin komen drie picknicktafels waar je met anderen kunt genieten van het zonnetje. Daarnaast plaatsen we een paar bankjes waar je alleen of samen heerlijk kunt zitten en ontspannen.”

Over het veranderende klimaat is nagedacht
“Bij het ontwerp is goed rekening gehouden met klimaatverandering”, legt Jeroen uit. “In een polder kan water niet overal makkelijk weg, dus daar hebben we slim op ingespeeld. Regenwater wordt opgevangen in ondergrondse kratten en hergebruikt voor de beplanting. Mocht de opslag vol raken, dan wordt het water pas geloosd wanneer er geen sprake is van een regenpiek.”

Elk seizoen mooi
“Ik heb het beplantingplan gemaakt. Een deel bestaat uit inheemse soorten om de biodiversiteit te verbeteren. Daarbij hebben we zorgvuldig gekeken naar de zon- en schaduwplekken en planten gekozen die daar optimaal kunnen groeien. En ook heel belangrijk; het beplantingsplan is zo samengesteld dat er elk seizoen iets in bloei staat. Zo ziet de binnentuin er het hele jaar door mooi uit.”

Trots op
“Ik ben er trots op dat we hier echt substantieel groen hebben kunnen creëren, inclusief grotere struiken en bomen die straks voor verkoeling zorgen. Doordat de gevels rondom de binnentuin niet hoog zijn, krijgt de zon volop ruimte. Zou je alles bestraten, dan wordt het een ‘bakoven’. Maar met deze beplanting wordt warmte geabsorbeerd en koelte afgegeven. Zo wordt de binnentuin een fijne, aangename plek, zelfs op een warme zomerdag.”

Ben je nieuwsgierig naar de nieuwbouwontwikkelingen in De Nieuwe Kom? Op zaterdag 7 februari (10.00 tot 12.00 uur) staan wij samen met het team van Het Marktgebouw voor je klaar in winkelcentrum De Symfonie in Nieuw-Vennep. Onder het genot van een heerlijke kop koffie of thee en wat lekkers, verzorgd door Koffie & Co, praten we je graag bij.

Wat kun je verwachten?

• Informatie over de status van de omgevingsvergunning van de nieuwbouw
• Toelichting op de prachtige appartementen in Mercator en Het Marktgebouw
• Ruimte om al je vragen te stellen over wonen in De Nieuwe Kom
• Heerlijke koffie, thee, chai latte, chocomel en lekkers

Op de woningenpagina op deze website lees je alvast meer over de 81 appartementen, de verschillende woningtypen en de bijzonderheden van de toekomstige nieuwbouw.

Praktische informatie

📍 Locatie: Winkelcentrum De Symfonie, hart van het centrum (De Symfonie 15, Nieuw-Vennep)
🗓  Datum: Zaterdag 7 februari
⏰ Tijd: 10.00 – 12.00 uur

Aanmelden is niet nodig. Loop langs wanneer het jou uitkomt!

Vragen?
Heb je vragen? Kijk dan bij de veelgestelde vragen op deze website. Staat jouw vraag hier niet tussen? Stel je vraag dan via deze website of via jouw persoonlijke account.

We hopen je zaterdag 7 februari te zien.

Svetla Stefanova van Stefanova Architecten bv BNA heeft Mercator ontworpen. Het enthousiasme waarmee ze over haar vak en Mercator spreekt, werkt aanstekelijk. Dit belooft echt heel mooi te worden.

“We zijn trots dat ons ontwerp allure uitstraalt en dat we succesvol wonen, winkelen en parkeren in één gebouw hebben kunnen combineren. Ik zie helemaal voor me hoe mensen hier straks heerlijk wonen, met alles binnen handbereik. Tegelijk bieden de binnentuinen in Mercator rust, verkoeling en mogelijkheid tot spontane ontmoetingen. De binnentuinen, prachtig ontworpen door landschapsarchitect Jeroen Hamers, vormen het groene hart van Mercator en liggen aan de route om thuis te komen.”

Creatief oplossingsvermogen
“De opgave was prettig uitdagend”, laat Svetla met een glimlach weten. “Vanwege de hoge waterstand in Nieuw-Vennep konden we de parkeergarage niet ondergronds plaatsen. We hebben deze daarom op de eerste verdieping gerealiseerd, tussen de winkels en de eerste woonlaag in. Door de raampartijen op de woonverdieping optisch te verlagen en de winkelpuien te verhogen tot halverwege de parkeerverdieping, ontstond een gevel met allure, zonder de garage zichtbaar te maken. Zo blijft het comfort van de parkeervoorziening behouden, zonder afbreuk te doen aan de esthetiek.”

Groot met een kleinschalig gevoel
Daarnaast lag er de ambitie om de grote ontwikkeling een kleinschalig gevoel mee te geven. Door de toekomstige ontwikkelingen krijgt Nieuw-Vennep veel nieuwe bewoners en groeit het van een klein naar een groot dorp. “Ons ontwerp combineert dit nieuwe stadsgevoel met dorpse elementen. Mercator voelt kleinschalig doordat het grote blok is opgedeeld in kleinere panden. Daarnaast versterken de intieme binnenhoven het dorpse karakter, waar buren elkaar kunnen ontmoeten.”

Aansluiting bij de omgeving
“Rondom Mercator staan al woningen. Het was dus belangrijk om nieuwbouw en bestaande bouw mooi op elkaar aan te laten sluiten”, vertelt Svetla. “Een rondje door de wijk leerde ons dat metselwerk het belangrijkste gevelmateriaal is. Daar zijn we blij mee, want dit materiaal straalt warmte uit en blijft lang mooi. Bij Mercator hebben we gekozen voor vijf aardetinten metselwerk, met zilver-antraciet metselwerk voor de accenten tussen de ramen in. Ook de opbouw van de gevel sluit aan bij de omliggende bebouwing. Er is een plint (begane grond), een middenstuk en een heldere beëindiging van het gebouw bij het dak.”

Harmonieus ensemble
“De verschillende panden variëren, maar sluiten toch harmonieus op elkaar aan. Dit hebben we bereikt met een rustige compositie, waarbij elke gevel een ritmische indeling heeft van twee, drie of vier grote raampartijen boven een begane grond van meer dan vijf meter hoog. Grote verticale ramen zorgen voor een moderne, transparante uitstraling en laten veel daglicht binnen.”

Bedacht vanuit de bewoner
Svetla staat erom bekend dat ze ontwerpt met de bewoners in gedachten. Bij Mercator zie je dat terug in de prachtige grote ramen, de fijne binnentuinen, de toegankelijkheid voor rolstoelgebruikers en het feit dat er voor elk wat wils is. “Omdat iedereen andere woonwensen heeft, heb ik een grote variatie aan plattegronden gemaakt. De appartementen variëren van circa 40 tot 100 m². Door de tweezijdige oriëntatie, met woonkamers aan de levendige straatzijde en slaapkamers aan de rustige binnentuinen, heb je altijd een mooi uitzicht. Daarnaast beschikt elke woning over een balkon of dakterras.”

Blik in de toekomst
“Dankzij de centrale ligging in het centrum van Nieuw-Vennep en de mix van functies wordt Mercator een bruisend middelpunt in De Nieuwe Kom. Het gebouw zal veel bezoekers trekken door de voorzieningen, waaronder een supermarkt, op de begane grond. De openbare ruimte om Mercator heen, met het Harmonieplein en het intieme Symfoniepleintje, worden groen en gezellig ingericht voor ontmoeting en verblijf. Hierdoor zal er echt een nieuw centrum van Nieuw-Vennep ontstaan. Ik kijk ernaar uit om hier straks een rondje te lopen en mensen deze plek te zien gebruiken alsof het nooit anders geweest is.”